Woningcorporaties & vastgoed

Warmtescan voor woningcorporaties in Noord-Brabant

De woningcorporaties in Noord-Brabant moeten alle woningen met energielabel E, F of G vóór 2028 verduurzamen. Maar wáár zijn de verliezen het grootst? Welke complexen verdienen prioriteit?

ThermoFly® geeft antwoord. Met een thermografische drone-warmtescan brengen wij in één vlucht gevels, daken en dakgoten in kaart. U ontvangt een helder inspectierapport per object.

Op aanvraag voegen wij NEN2767-scores en bouwkundig advies toe.

Wat levert een warmtescan op voor uw corporatie?

  • Thermografisch inspectierapport met warmtekaart en bevindingen per gebouwdeel
  • Daklekkage-detectie via nachtscan, conform gangbare IR-richtlijn voor platte daken
  • Op aanvraag: NEN2767-conditiescores en bouwkundig advies
  • Thermografische beelden als onderbouwing voor ISDE- en SVVE-subsidie
  • Geen bewonershinder: inspectie van buitenkant zonder toegang tot pand
  • Meerdere complexen per dag = kei efficiënt!

Dit is de koptekst

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Dit is de koptekst

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Wat levert een warmtescan op voor uw corporatie?

Waarom een nachtscan voor daklekkages?

Voor lekkage-detectie in platte daken schrijft de gangbare IR-richtlijn nachtelijke omstandigheden voor als norm. Overdag verstoort zoninstraling het beeld, droge en natte dakdelen zijn dan allebei warm en moeilijk te onderscheiden. Na zonsondergang koelen droge delen snel af; plekken met vocht houden warmte langer vast en worden duidelijk zichtbaar.

ThermoFly® beschikt over een nacht-ontheffing en is één van de weinige gecertificeerde operators in Noord-Brabant die bevoegd is voor nachtelijke warmtescans.

Werkwijze: van warmtescan tot rapport in 5 stappen

  1. Aanvraag: wij bespreken uw portefeuille en urgentie
  2. Planning: luchtruimvergunning, datum en tijdstip (overdag of ’s nachts)
  3. Warmtescan: thermografische drone-vlucht langs gevels, daken en dakgoten
  4. Analyse: interpretatie van warmtebeelden door ITC Level 2 gecertificeerde thermograaf
  5. Adviesrapport: inspectierapport met warmtekaart; bouwkundig advies op aanvraag

Werkwijze

Wil je weten waar jij als potentiële opdrachtgever van ThermoFly aan toe bent? Lees dan hieronder hoe onze werkwijze stap voor stap beschreven is.

 Je bent op zoek naar technisch inzichten in jouw complex, kantoorpand of woning, maar je beschikt zelf niet over de technische en diepgaande kennis? Onze specialisten denken graag op creatieve wijze met je mee.

Je neemt contact op met ThermoFly. Dat kan via het contactformulier op de website of door even te bellen naar ons kantoor. Wij zorgen ervoor dat je binnen twee werkdagen een persoonlijke en inhoudelijke reactie hebt.

Er wordt gekeken welke technische vraagstukken er zijn. Daarnaast wordt besproken wat de wens van u als klant is en wat u concreet verwacht van ThermoFly nadat de expertise is uitgevoerd. Na dit oriënterend gesprek zal de technicus uitzoeken of de onderzoeksvraag haalbaar is. We delen gezamenlijk informatie om zo tot een voorstel te komen. Daarnaast zal een ruwe schatting worden gemaakt van de uitvoeringskosten.

Je ontvangt binnen de gezamenlijk afgesproken termijn een plan van aanpak en een voorstel. In het plan van aanpak beschrijven we stapsgewijs wat onze aanpak is om jouw technisch vraagstuk zo goed mogelijk in kaart te brengen. In het voorstel geven we een kostenindicatie.

Indien gewenst of noodzakelijk wordt het plan van aanpak besproken. Het is belangrijk dat er sprake is van een duidelijke opdrachtverstrekking zodat onze diensten volledig aansluiten op uw vraag.

Na opdracht stemmen we de aanpak met elkaar af, maken een overzicht van de uit te voeren werkzaamheden en stellen hiervoor een planning op.

Omdat vliegen nou eenmaal regels met zich meebrengt zullen we moeten beoordelen welke regels er van toepassing zijn op de projectlocatie. Dit kunnen vaste regels zijn, maar er kunnen ook tijdelijke beperkingen van kracht zijn. Nadat de regelgeving op de planning is afgestemd kan de vergunningsaanvraag door ThermoFly worden opgestart. Als er een definitieve uitvoeringsdatum is gepland kunnen derden worden geïnformeerd over de werkzaamheden. Denk hierbij aan omwonenden, (veiligheid)instanties en luchtverkeersleiding.

Op de dag of dagen van het onderzoek wordt de expertise uitgevoerd onder de op dat moment geldende regelgeving. Als bijvoorbeeld de weersomstandigheden het op dat moment niet toelaten kan het noodzakelijk zijn de vlucht uit te stellen of een nieuwe uitvoeringsdatum te plannen.

Als de vlucht kan doorgaan wordt er uiteraard gewerkt onder uiterste GPS-precisie

Alle meetgegevens en data wordt via ons softwaresysteem gedownload. De beelden worden daarna door een thermograaf geanalyseerd en bewerkt. De bewerkte data wordt opgeslagen op een beveiligd systeem.

Na de analyse wordt de benodigde data verwerkt in een adviesrapport. Het rapport wordt zodanig opgesteld dat de onderzoeksvragen worden opgenomen en beantwoord. Naast de conclusies zullen adviezen worden uitgebracht op welke wijze een probleem of gebrek kan worden opgelost

Na ontvangst van het adviesrapport kunnen er natuurlijk nog vragen zijn over de inhoud van het rapport, of vragen zijn over het uitvoeringstraject. Tijdens de evaluatiefase zullen deze worden beantwoordt en zo nodig worden verwerkt in de definitieve rapportage.